1970〜1980年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
サンハイム徳丸
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1975年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,266万円
52.1万円/㎡
1,699
2,744
3,788
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,788万円
43.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月14日
サンハイム徳丸
3,180万円（50.7万円/㎡）/ 7階 / 62.7㎡ / 2SDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,180万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | - |
| 2025/08/08 | 2,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,180万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 3,198万円 | 42.4万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/01 | 3,198万円 | 42.4万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,398万円 | 45.1万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,398万円 | 45.1万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/09 | 3,498万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,280万円 | 52.3万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,498万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,480万円 | 46.2万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/06 | 3,580万円 | 47.5万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,580万円 | 47.5万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 48.8万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/12/23 | 3,680万円 | 48.8万円 | 9階 | 75.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,180万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 52.3万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,380万円 | 53.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 53.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,380万円 | 53.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 55.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 47.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 55.5万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | - | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/14 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造